Logement: louer ou acheter?

Logement: louer ou acheter?

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Éviter les tracas du marché immobilier

«Pour ceux qui trouvent le marché immobilier trop élevé ou au-dessus de leurs moyens, la location peut être une bonne option», confirme Hélène Gagné, qui souligne l’abondance des immeubles en copropriété présentement à Montréal. «Plusieurs de ces logements sont achetés dans le but d’être loués. Le locataire n’est donc plus limité à un parc immobilier traditionnel. Il peut accéder à la même qualité d’habitation, qu’il loue un condo ou qu’il en soit propriétaire.» 

Si on choisit plutôt d’acheter une propriété, donc un actif cher, on ne peut envisager une revente avec profit sur un court horizon. «Sachant que les gens souhaitent souvent partir vivre en résidence autour de 80 ans, l’achat d’un nouveau logement à partir de la fin de la soixantaine n’est peut-être plus judicieux.» 

Pour plusieurs baby-boomers, la maison est le principal actif inscrit à leur bilan. Au moment de la retraite, certains chercheront à dégager des liquidités. «Vendre sa maison peut être une façon d’y parvenir», note Mme Gagné. On peut ensuite louer sans avoir le tracas des frais de copropriété, des taxes, etc. «De nos jours, les gens ne dégagent plus nécessairement de capital lorsqu’ils vendent leur maison pour acheter un condo. Et celui-ci a beau être plus petit, il est souvent tout aussi coûteux quand on tient compte des droits de mutation, des taxes scolaires et foncières, des frais de copropriété, des améliorations réalisées et autres extras.» En louant un condo, on évite une bonne part de ces dépenses. Et on se débarrasse de beaucoup de soucis.



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Commentaires

logement louer ou acheter

Si vous louez lorsque vous patirez vous naurez que vos affaires a emporter.'argent que vous aurez payez en loyer ne vous reviendras pas.Si vous avez acheté vous allez récupérer l'argent que vous aurez investi et un peu plus car il est très rare que les prix baissent.

merci pour les infos . cela

merci pour les infos . cela m'aide a y voir plus clair